相邻关系纠纷 （2013）渝一中法民终字第05145号

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。因一方不动产权利人的行为妨碍相邻不动产权利人正常使用不动产房屋的，应该停止侵害，排除妨害。本案当事人系上、下楼邻里关系，应当正确处理相邻关系。李春发称楼上丢弃物品，搭建雨棚是为了自身安全。一审法院认为，若楼上住户乱丢物品对其造成了人身或财产损失，属于民事侵权纠纷，应由致害人承担责任。李春发为此所采取的防范措施应当在不妨碍相邻权利人合法利益的情况下实施。李春发使用的露台不属于其购买房屋产权范围，其对露台的使用不得妨碍楼上业主熊龙尧对产权房的正常使用。李春发自行搭建的钢化玻璃雨篷，长8.9米，宽2.8米、高2.7米，规模较大，且紧邻熊龙尧房屋的厨房、客厅、卫生间及卧室的窗户，客观上对熊龙尧房屋带来安全隐患。楼上住户丢弃的垃圾容易堆积在上面，亦影响熊龙尧居住环境的美观。雨篷紧邻熊龙尧卧室，下雨滴水声有一定的困扰。故李春发搭建的雨篷对熊龙尧生活、安全等方面的确造成了不便和妨碍，影响了熊龙尧对其房屋的正常使用。另，根据《重庆市市容环境卫生管理条例》第33条规定，主、次干道以外的其他地区的建筑

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。因一方不动产权利人的行为妨碍相邻不动产权利人正常使用不动产房屋的，应该停止侵害，排除妨害。本案当事人系上、下楼邻里关系，应当正确处理相邻关系。李春发称楼上丢弃物品，搭建雨棚是为了自身安全。一审法院认为，若楼上住户乱丢物品对其造成了人身或财产损失，属于民事侵权纠纷，应由致害人承担责任。李春发为此所采取的防范措施应当在不妨碍相邻权利人合法利益的情况下实施。李春发使用的露台不属于其购买房屋产权范围，其对露台的使用不得妨碍楼上业主熊龙尧对产权房的正常使用。李春发自行搭建的钢化玻璃雨篷，长8.9米，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第05145号上诉人（原审被告）李春发，男，1959年2月21日出生，汉族。被上诉人（原审原告）熊龙尧，男，1955年5月28日出生，汉族，委托代理人喻凤琼，重庆市江北区观音桥法律服务所法律工作者。上诉人李春发与被上诉人熊龙尧相邻关系纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2013年8月30日作出（2013）江法民初字第04913号民事判决……