宅基地使用权纠纷 （2014）漳民终字第302号

上诉人曾美玉虽与被上诉人郭长成签订了《土地调换协议书》，但双方调整后的宅基地使用权均未经龙海市人民政府批准，讼争土地的四至未定位，权属尚未明确。现上诉人曾美玉请求被上诉人郭长停止侵害其宅基地，恢复原状，并赔偿其损失，双方的纠纷实质已转化为土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　叶小铭审　判　员　　陈永泉代理审判员　　谢旭耀二〇一四年三月十七日书　记　员　　游雅君附本裁定书适用的主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判、撤销或者变

上诉人曾美玉虽与被上诉人郭长成签订了《土地调换协议书》，但双方调整后的宅基地使用权均未经龙海市人民政府批准，讼争土地的四至未定位，权属尚未明确。现上诉人曾美玉请求被上诉人郭长停止侵害其宅基地，恢复原状，并赔偿其损失，双方的纠纷实质已转化为土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定

福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）漳民终字第302号上诉人（原审原告）曾美玉，女，1961年8月9日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）郭长成，男，1971年1月9日出生，汉族，农民。委托代理人曾闽理，系上诉人郭长成的妻子。上诉人曾美玉因与被上诉人郭长成宅基地使用权纠纷一案，不服龙海市人民法院（2013）龙民初字第5995号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭……