借用合同纠纷 （2019）闽05民终5918号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的；应当报发包方备案。黄景云提供的长新村民委员会2018年12月1日出具的证明及第三组化肥、物资供应登记表、黄碧恋等人出具的证明或收据，与一审法院向黄碧恋等人所作的询问笔录相结合，能够证明黄景云之妻王亚珍本系长新村村民，在1988年前土地承包到户时分得承包土地1.7亩，后因建房需要，将部分承包土地与黄景明、黄碧恋、王凤英等人承包的位于黄景云所建房屋周边即“路沟”土地互换，因土地面积差另补偿300元现金给王凤英。虽无证据证明土地互换有报发包方备案，但该种土地互换行为是否合法有效，不属于本案审查范围。2018年11月2日长新村民委员会出具的证明，能够证明黄景云2012年间即开始向村委会反映与黄国彬之间的案涉纠纷，而东园镇长新村人民调解委员会出具的证明，能够证明双方纠纷经村调解委员会调解，调解至2018年农历十一月未果，说明自2012年开始，黄景云即向当地基层组织反映要求解决与黄国彬之间的案涉

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的；应当报发包方备案。黄景云提供的长新村民委员会2018年12月1日出具的证明及第三组化肥、物资供应登记表、黄碧恋等人出具的证明或收据，与一审法院向黄碧恋等人所作的询问笔录相结合，能够证明黄景云之妻王亚珍本系长新村村民，在1988年前土地承包到户时分得承包土地1.7亩，后因建房需要，将部分承包土地与黄景明、黄碧恋、王凤英等人承包的位于黄景云所建房屋周边即“路沟”土地互换，因土地面积差另补偿300

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终5918号 上诉人（原审被告）：黄国彬，男，1953年8月8日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 委托诉讼代理人：董荣华。 委托诉讼代理人：陈坤奎。 被上诉人（原审原告）：黄景云，男，1943年1月15日出生，澳门特别行政区居民，住澳门特别行政区。 委托诉讼代理人：赵南华，福建和晟律师事务所律师。 上诉人黄国彬因与被上诉人黄景云借……