房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终18921号

合同无效的理由不符合法律规定，李慧芳不予认可。本案判决解除合同符合有关法律规定。二、关于本案违约金24万元是双方的真实意思表示，在房屋买卖合同中有明确约定。新乡市卫滨区人民法院在2018年6月25日司法拍卖过程中，却认定案涉房产评估价值为492894元，充分证明李慧芳的财产损失。综上，被上诉人要求二审法院驳回上诉，维持原判。一站通公司、姬亚丽未到庭发表意见。李慧芳向一审法院起诉请求：1．解除原被告之间的《房屋买卖合同》及《补偿协议》；2．被告胡少军返还原告购房款240000元，并赔偿原告损失240000元；3．被告胡少军双倍返还定金29600元；4．本案诉讼费用由被告承担。本案在诉讼过程中，原告申请追加姬亚丽为被告，要求姬亚丽与胡少军一起承担法律责任，并变更诉讼请求为：1．解除原被告之间的《房屋买卖合同》及《补偿协议》；2．被告胡少军返还原告购房款240000元，并赔偿原告损失240000元；3．被告胡少军双倍返还定金29600元；4．被告一站通公司、姬亚丽对上述全部债务承担连带责任；5．本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：载明李慧芳（乙方，买方）与胡少军（甲方，卖方）、一站通公

合同无效的理由不符合法律规定，李慧芳不予认可。本案判决解除合同符合有关法律规定。二、关于本案违约金24万元是双方的真实意思表示，在房屋买卖合同中有明确约定。新乡市卫滨区人民法院在2018年6月25日司法拍卖过程中，却认定案涉房产评估价值为492894元，充分证明李慧芳的财产损失。综上，被上诉人要求二审法院驳回上诉，维持原判。一站通公司、姬亚丽未到庭发表意见。李慧芳向一审法院起诉请求：1．解除原被告之间的《房屋买卖合同》及《补偿协议》；2．被告胡少军返还原告购房款240000元，并赔偿原告损失240000元；3．被告胡少军双倍返还定金29600元；4．本案诉讼费用由被告承担。本案在诉讼过程中，原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终18921号上诉人（原审被告）：胡少军，男，1968年4月8日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：朱巧玲，河南锦策律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晨光，河南锦策律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李慧芳，女，1985年6月20日出生，满族，住河南省西平县。委托诉讼代理人：张雪强，河南良达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……