建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔01民终1344号

鲸黔公司对其为承租人并无异议，本案首先应认定中建二局是否为适格承租人。涉案合同中承租单位处盖有“中国建筑第二工程局有限公司碧桂园贵安1号二期星月湾项目部”印章，中建二局对其设立涉案项目部并无异议，经庭审查明，原告缔结合同时明确表示需要承建方作为承租人方签订合同，该印章亦为在项目部由项目经理加盖，同日出具的《承诺函》中虽载明监督鲸黔公司支付涉案租赁合同费用，但中建二局并未举证项目完工时鲸黔公司应获劳务费用仅为1450000元，故其亦未尽监管责任，且依据承诺函载明内容鲸黔公司未及时支付时项目部即直接按照涉案合同约定支付费用，故结合项目部在涉案租赁合同承租单位处盖章事实，可综合认定项目部应为共同承租人，项目部并无民事主体资格，其从事民事活动的后果应由设立单位中建二局承受。原、被告双方租赁合同并未违法法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应履行各自合同义务。现原告已履行提供租赁物的出租人合同义务，二被告亦应履行其承租人合同义务。现被告对解除合同无异议，法院对解除合同诉请予以确认。依据收发货凭证中垫付运费、需维修材料数量、上下车材料数量结合合同约定租金标准核算，2019年6月1日至2019

鲸黔公司对其为承租人并无异议，本案首先应认定中建二局是否为适格承租人。涉案合同中承租单位处盖有“中国建筑第二工程局有限公司碧桂园贵安1号二期星月湾项目部”印章，中建二局对其设立涉案项目部并无异议，经庭审查明，原告缔结合同时明确表示需要承建方作为承租人方签订合同，该印章亦为在项目部由项目经理加盖，同日出具的《承诺函》中虽载明监督鲸黔公司支付涉案租赁合同费用，但中建二局并未举证项目完工时鲸黔公司应获劳务费用仅为1450000元，故其亦未尽监管责任，且依据承诺函载明内容鲸黔公司未及时支付时项目部即直接按照涉案合同约定支付费用，故结合项目部在涉案租赁合同承租单位处盖章事实，可综合认定项目部应为共同承租

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终1344号上诉人（原审原告，原审反诉被告）：贵阳观山湖星之星建筑设备租赁服务部，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号世纪城T组团商业二幢1层27号。经营者：吴华清。委托诉讼代理人：孟欣，贵州铭和律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪嘉坤，贵州铭和律师事务所律师。上诉人（原审被告，原审反诉原告）：贵州鲸黔劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市云……