排除妨害纠纷 （2017）京02民终10226号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。首先，本案中，王娟以张建军存在侵权行为为由起诉张建军，主体并无错误。张建军虽然不是1011号房屋的产权人，但与其是否实施了侵权行为无关。张建军认为其不是适格被告的答辩意见，法院不予采信。其次，王娟认为根据1111号房屋门口的字迹内容可以推断出这些字迹是张建军与佳诚物业所写，因此起诉要求张建军与佳诚物业将1111号房屋门口的字迹清除。但1111号房屋门口的字迹不仅涉及房屋漏水问题，还涉及与租户的矛盾问题，法院根据该字迹内容不能必然推断出该字迹系张建军与佳诚物业所写，并且张建军与佳诚物业明确否认系其书写上述字迹，而王娟也未提交其他证据证明1111号房屋门口的字迹系张建军与佳诚物业所写，应当承担举证不能的责任。王娟还提出，佳诚物业作为1111号房屋所在小区的物业公司，应当负责保持公共部位墙面清洁。但本案王娟提起

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。首先，本案中，王娟以张建军存在侵权行为为由起诉张建军，主体并无错误。张建军虽然不是1011号房屋的产权人，但与其是否实施了侵权行为无关。张建军认为其不是适格被告的答辩意见，法院不予采信。其次，王娟认为根据1111号房屋门口的字迹内容可以推断出这些字迹是张建军与佳诚物业所写，因此起诉要求张建军与佳诚物业将1111号

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终10226号上诉人（原审原告）：王娟，女，1975年3月11日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：钟细彬，天津瀚洋律师事务所北京分所律师。被上诉人（原审被告）：张建军，男，1952年5月23日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：韩鸿婷（张建军之妻），1954年10月19日出生。委托诉讼代理人：张广琦，女，1960年1月12日出生，住……