商品房预售合同纠纷 （2019）宁0106民初7975号
裁判要旨
原告与被告银川天山公司签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。 本案在审理过程中，原告主张被告银川天山公司存在虚假宣传且延期交房，故要求解除与被告银川天山公司签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》，就被告银川天山公司是否在原告购房时存在虚假宣传，原告未提交有效证据证实，被告银川天山公司不予认可，原告应承担举证不能的不利后果。 合同约定被告银川天山公司应于2018年11月30日前向原告交付房屋，被告银川天山公司未按照约定向原告履行交房义务，被告银川天山公司辩解系因政府实施“蓝天工程”导致的迟延交房，被告银川天山公司自认“蓝天工程”自2017年11月起至2018年3月结束，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同（预售）》的日期是2018年10月1日，合同签订是在“蓝天工程”结束之后，被告银川天山公司仍然承诺于2018年11月30日向原告交付房屋，故对被告的辩解本院不予采信，被告银川天山公司存在逾期交房的违约行为。 被告银川天山公司虽然迟延交房，但其已经取得上述房屋的《工程竣工验收备案表》及《银川市新建商
摘要
李辉与银川天山房地产开发有限公司、银川怡生乐居信息服务有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初7975号 原告:李辉，男,1990年1月4日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告:银川天山房地产开发有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:康利萍,该公司总裁。 委托诉讼代理人：陈永宏，该公司员工。 被告:银川怡生乐居信息服务有限公司(历史名称：银川易居臣信房地产经纪有限公司……