房屋租赁合同纠纷 （2020）豫10民终3187号

许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司与被告许昌众筹文化传播有限公司之间所签订的曹魏古城南大街商铺租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同内容合法，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同，双方应当按照合同的约定履行合同义务。关于租赁期限的问题，根据“许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司会议纪要20200415第2期”中内容显示，经营期变更为2018年11月1日-2019年10月31日，该会议纪要虽仅有原告公司负责人员王战营签字，但该会议纪要系原告公司出具，且该公司负责人签字确认，结合案涉房屋漏水情况，该院确认案涉房屋的租赁期限变更为2018年11月1日-2019年10月31日，该期间的房屋租金应为277851.6元，但被告许昌众筹文化传播有限公司仅向原告支付160000元租金，合同期内下余117851.6元租金未向原告许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司支付，已经构成违约，应承担违约责任，因此对原告许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司要求被告许昌众筹文化传播有限公司支付房屋租金117851.6元及违约金的诉讼请求，该院予以支持。因原告许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司主张按照拖欠租金

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河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终3187号上诉人（一审被告）：许昌众筹文化传播有限公司，住所地：许昌市魏都区南九曲街恒达东院******。法定代表人：安中强，该公司总经理。委托诉讼代理人：马忠良，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：许昌伟光汇通曹魏古城运营管理有限公司，，住所地：许昌市魏都区东大街**东大办事处**法定代……