确认合同无效纠纷 （2018）湘08民终1号
裁判要旨
被告五交化公司与被告隆辉公司签订的《终止租赁经营合同的协议》是否应确认无效，关键在于五交化公司与隆辉公司是否存在恶意串通损害原告李志平合法权益的情形。本案中，2013年3月13日，隆辉公司与五交化公司签订的《补充协议》中约定，华联一楼五交化公司允许隆辉公司在特殊情况下可以转租，但双方对何种情况为特殊情况并未作具体界定。《终止租赁经营合同的协议》中约定，五交化公司与隆辉公司终止其租赁合同后五交化公司不再追究其它相关责任，但赵云元必须自行处理其原一楼出租给李志平等租赁人的合同纠纷和经济纠纷，五交化公司概不负责。据此，可以认定，被告五交化公司至少在签订《终止租赁经营合同的协议》时，对隆辉公司将一楼商场转租给李志平这一事实是明知的。且五交化公司自己明确承认其在2015年下半年对隆辉公司转租一楼商场的行为已经知晓。再者，五交化公司允许隆辉公司对其承租的一楼商场在特殊情况下进行转租。故李志平与隆辉公司之间签订的《房屋租赁经营合同》系当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。李志平的承租利益理应受到法律的保护。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问
摘要
湖南省张家界市永定区五交化公司与李志平、张家界隆辉商贸有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘08民终1号上诉人（原审被告）：湖南省张家界市永定区五交化公司，住所地湖南省张家界市永定区北正街1号。法定代表人：周长春，总经理。委托诉讼代理人：张霞，湖南人和人（张家界）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡和民，湖南人和人（张家界）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李志平，男，1980年6月17日出生，汉族，住湖南省邵东县。委托诉讼代理……