商品房销售合同纠纷 （2018）京02民终6676号

一、本案争议焦点为孟繁跃提起的本案诉讼是否构成重复诉讼；《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”,第二百四十八条规定“裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理”;根据上述法律规定，判决生效后即具有既判力，当事人不得就已经裁判的同一案件再行起诉;生效裁判对当事人之间的法律关系状态的判断，以裁判生效时间为基点;裁判生效后发生了新的事项，不能沿用生效裁判确定当事人之间的权利义务关系，需要提起新的诉讼;可以再次提起诉讼的“新的事实”须符合如下条件,一是该事实是原裁判发生法律效力后新发生的事实,二是该事实与原裁判所诉事项属同一法律关系,三是基于新事实提起的诉讼不否定原裁判的效力;二、2014年2月，孟繁跃以商品房销售合同纠纷为由将欣景苑

孟繁跃与北京欣景苑房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终6676号上诉人（原审原告）：孟繁跃，男，1958年7月31日出生，汉族。委托代理人：孟繁济，孟繁跃之弟，1962年5月19日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：北京欣景苑房地产开发有限公司，住所地北京市房山区阎村镇大董村南。法定代表人：梁武奎，经理。委托代理人：王爽，女，北京欣景苑房地产开发有限公司职员。上诉人孟繁跃因与被上诉人北京欣景……