商品房预约合同纠纷 （2018）浙01民终2418号

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条第一款规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。第二款规定，当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，原告倪来法主张被告江苏海纳房地产开发有限公司、杭州海纳旅业有限公司归还借款人民币11573200元，系基于双方于2012年10月31日签订的《认购协议书》，而其中借款金额的确认实际上是基于倪来法与高水华（杭州海纳旅业有限公司法定代表人、江苏海纳房地产开发有限公司原法定代表人）之间借款往来的结算；在未发生新的借款的情况下，倪来法与高水华、杭州海纳实业有限公司签订协议书，确定高水华、杭州海纳实业有限公司尚欠倪来法借款人民币200万元整，实际系双方就债权债务的最终结算，该协议亦明确约定“以往协议及相关凭证、资料与本协议书相悖时，以本协议为准”，因倪来法已依据该协议将杭州海纳

倪来法、江苏海纳房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事裁定书 商品房预约合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙01民终2418号上诉人（一审原告）：倪来法，男，1959年10月29日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。委托诉讼代理人：底世清，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱思洋，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：江苏海纳房地产开发有限公司，住所地江苏省宿迁市湖滨新城开发区晓店镇青桐路8号，统一社会信用代码91321……