买卖合同纠纷 （2021）湘01执复32号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第九十七条，法院在组织当事人调解时，应当充分尊重当事人的意思自治。芙蓉区人民法院作出的（2018）湘0102民初3447号民事调解书是依据涉案当事人自愿调解，并提供系真实意思表示的调解内容，由芙蓉区人民法院经合法性审查后确认的文书，且该文书经芙蓉区人民法院依法送达后已生效，故该份调解书合法有效，负有履行义务的当事人均应遵循诚实信用原则按期履行应尽义务。上述民事调解书中载明，曾嵘有按期足额支付银行按揭贷款的义务，戴玉有在曾嵘履行上述义务之后解除涉案房屋抵押权的义务，且之后的相关事宜均按照原合同履行。故曾嵘申请执行的内容应当以调解书的内容为限，即“请求戴玉在受领曾嵘交纳的款项后向该涉案房屋的抵押贷款银行还清剩余抵押贷款、解除抵押”。本案中曾嵘申请将涉案房屋变更登记至其名下，无执行依据，芙蓉区人民法院据此作出驳回裁定并无不当之处。综上所述，关于异议人曾嵘请求撤销长沙市芙蓉区人民法院（2020）湘0102执614号执行裁定书，强制解除广发银行长沙分行营业部对涉案房屋的抵押，并为其办理过户手续的异议请求,于法无据，芙蓉区人民法院不予支持。依照《中华人民

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第九十七条，法院在组织当事人调解时，应当充分尊重当事人的意思自治。芙蓉区人民法院作出的（2018）湘0102民初3447号民事调解书是依据涉案当事人自愿调解，并提供系真实意思表示的调解内容，由芙蓉区人民法院经合法性审查后确认的文书，且该文书经芙蓉区人民法院依法送达后已生效，故该份调解书合法有效，负有履行义务的当事人均应遵循诚实信用原则按期履行应尽义务。上述民事调解书中载明，曾嵘有按期足额支付银行按揭贷款的义务，戴玉有在曾嵘履行上述义务之后解除涉案房屋抵押权的义务，且之后的相关事宜均按照原合同履行。故曾嵘申请执行的内容应当以调解书的内容为限，即“请求戴

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)湘01执复32号复议申请人（异议人、申请执行人）：曾嵘，男，1989年12月30日出生，汉族，住长沙市天心区。被执行人：戴玉，女，1974年5月30日出生，汉族，住长沙市开福区。复议申请人曾嵘不服长沙市芙蓉区人民法院（2020）湘0102执异197号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。芙蓉区人民法院查明……