合同、无因管理、不当得利纠纷 （2017）苏10民终862号

孙宇与西湖置业公司之间订立房屋买卖合同，应认定该房屋买卖合同相对人为西湖置业公司。孙宇辩称与杨泉甫之间形成房屋买卖合同关系，未能提供充分证据证实，该院不予采信。孙宇另辩称杨泉甫承诺其交房时间，亦未提供充分证据证实，该院亦不能认定该债务给付附有条件。因此，对杨泉甫要求孙宇给付余款65万元的诉讼请求，该院予以支持。孙宇未能及时履行给付义务，应给付杨泉甫逾期付款损失。本院确定该损失为:自杨泉甫起诉之日起，即2016年4月14日起至实际给付之日止，按银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，该院判决：被告孙宇于本判决生效之日起十日内给付原告杨泉甫65万元，并支付逾期付款损失（按本金65万元，自2016年4月14日起至实际给付之日止，按银行同期同类贷款基准利率计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10300元，依法减半收取5150元，由被告孙宇负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求

孙宇与西湖置业公司之间订立房屋买卖合同，应认定该房屋买卖合同相对人为西湖置业公司。孙宇辩称与杨泉甫之间形成房屋买卖合同关系，未能提供充分证据证实，该院不予采信。孙宇另辩称杨泉甫承诺其交房时间，亦未提供充分证据证实，该院亦不能认定该债务给付附有条件。因此，对杨泉甫要求孙宇给付余款65万元的诉讼请求，该院予以支持。孙宇未能及时履行给付义务，应给付杨泉甫逾期付款损失。本院确定该损失为:自杨泉甫起诉之日起，即2016年4月14日起至实际给付之日止，按银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，该院

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏10民终862号上诉人（原审被告）：孙宇，男，1987年12月19日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：严京海，扬州市邗江区广宇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨泉甫，男，1962年12月13日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：李秋峰，江苏金星光律师事务所律师。上诉人孙宇因与被上诉人杨泉甫债务纠纷一案，不服江苏省……