不当得利纠纷 （2015）红中民三终字第268号

被告经管一梅之父管建忠委托代为销售管一梅享有的95平方米房屋份额，并促成管一梅与张劲松达成《房屋转让协议》。被告收取了张劲松所支付的转让费295000元后，向管一梅支付了265000元，管一梅之父管建忠认可不再向原告要求95平方米房屋份额的相应补偿。原告与张劲松签订《商品房购销合同》的行为，认可了被告将属于管一梅的房屋份额转让给张劲松的事实，该行为即属原告公司的行为。被告收取的房款扣除支付给管一梅的265000元后，剩余的30000元应当返还原告，故原告要求被告给付购房款313554.28元及利息的请求，部分支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款之规定，判决：由被告张峻志于判决生效后十日内一次性返还原告蒙自鼎基置业发展有限公司人民币30000元。案件受理费6253元，由原告蒙自鼎基置业发展有限公司承担5655元，由被告张峻志承担598元（该费用原告已垫交，由被告在履行上述义务时一并给付原告）。原审宣判后，蒙自鼎基置业发展有限公司不服，向本院提起上诉，请求：1.撤销原审判决，在查清本案事实后依法改判支持上诉人的诉讼请求；2.一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实与

被告经管一梅之父管建忠委托代为销售管一梅享有的95平方米房屋份额，并促成管一梅与张劲松达成《房屋转让协议》。被告收取了张劲松所支付的转让费295000元后，向管一梅支付了265000元，管一梅之父管建忠认可不再向原告要求95平方米房屋份额的相应补偿。原告与张劲松签订《商品房购销合同》的行为，认可了被告将属于管一梅的房屋份额转让给张劲松的事实，该行为即属原告公司的行为。被告收取的房款扣除支付给管一梅的265000元后，剩余的30000元应当返还原告，故原告要求被告给付购房款313554.28元及利息的请求，部分支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款之规定，判决：由被告张峻

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第268号上诉人（原审原告）蒙自鼎基置业发展有限公司。住所地：蒙自市文澜镇兴盛路兴盛大酒店旁。法定代表人汪祖禹，职务：执行董事。委托代理人杨煜峰，云南盟志律师事务所律师。委托代理人秦权，云南盟志律师事务所律师被上诉人（原审被告）张峻志，男，1987年8月29日生，汉族，农民，住蒙自市。委托代理人张兴有，住蒙自市。上诉人……