物权保护纠纷 （2014）鄂武汉中民申字第00156号

关于二审判决认定诉争房屋为邓明丰与其父母共有是否缺乏证据证明的问题。邓明丰2003年将户口迁入黄虎村小金湾20号，后以自己名义申请建房，获批后在2004年建成房屋一栋。其父母虽然户口不在该村，但一直随同邓明丰一起生活，其父亲邓文成直接参与了诉争房屋的建造，这一事实有证人胡忠军的证言为证。邓文成因与王学芝借款纠纷一案，法院作出的生效判决查明“被告邓文成、杨长秀因购买农用汽车、修缮房屋和种植苗圃需要资金，曾多次向原告借款共计人民币98236元。”该判决的认定亦可以证明邓文成出资建房并使用、管理诉争房屋的事实。邓明丰和邓文成长期在一起生活，共同出资建房，共同居住、管理诉争房屋，二审判决认定诉争房屋为邓明丰及其父母共有并无不当。关于王学芝与吴五庆签订的房屋抵债协议是否有效的问题。诉争房屋为邓明丰及其父母共有，邓文成向王学芝出具的借条写明“如到期不还以房屋（255平方米）抵押”，邓明丰作为房屋的共有人虽未在借条上签名，但一直没有对抵押行为表示异议，对于吴五庆将诉争房屋作价处置于王学芝作为偿还债务的行为，邓明丰亦未及时提出异议。故二审判决认定王学芝与吴五庆签订的房屋抵债协议有效并无不当。关于邓明丰

关于二审判决认定诉争房屋为邓明丰与其父母共有是否缺乏证据证明的问题。邓明丰2003年将户口迁入黄虎村小金湾20号，后以自己名义申请建房，获批后在2004年建成房屋一栋。其父母虽然户口不在该村，但一直随同邓明丰一起生活，其父亲邓文成直接参与了诉争房屋的建造，这一事实有证人胡忠军的证言为证。邓文成因与王学芝借款纠纷一案，法院作出的生效判决查明“被告邓文成、杨长秀因购买农用汽车、修缮房屋和种植苗圃需要资金，曾多次向原告借款共计人民币98236元。”该判决的认定亦可以证明邓文成出资建房并使用、管理诉争房屋的事实。邓明丰和邓文成长期在一起生活，共同出资建房，共同居住、管理诉争房屋，二审判决认定诉争房屋为

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂武汉中民申字第00156号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：邓明丰。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王学芝。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴五庆。第三人：李在宝。第三人：李在平（又名李再平）。再审申请人邓明丰因与被申请人王学芝、吴五庆，第三人李在宝、李在平物权保护纠纷一案，不服本院（2014）鄂武汉中民终字第00554号民事判决，……