相邻关系纠纷 （2019）津03民终2303号

在日常生活中，作为小区住户相邻各方，应当本着团结互助，方便生活，公平合理之原则。本案中，陈显明家因主下水管道堵塞被水淹而造成的损失经国宏信价格评估集团有限公司天津分公司鉴定估评为9,850元。被告邵胜学、王爱云、完卫红虽对鉴定结论提出异议，但并未提出证据加以证明，故一审法院对上述损失金额予以确认。就陈显明主张的租金损失，因所提交的证据证明力有限，一审法院不予采信。案涉房屋的住户（不限于陈显明家庭成员及承租户）在改独立下水管道前，不能排除对主下水管道堵塞存在过错，故亦应就损失结果承担相应过错责任。被告邵胜学、王爱云、李军、完卫红均在实际共同使用主下水管道，亦不能排除对主下水管道堵塞存在过错，亦应承担相应过错责任。现因无法区分导致主下水管道堵塞的各方过错大小，故由原告陈显明、被告邵胜学、被告王爱云、被告李军、被告完卫红平均分摊责任，即各承担损失9,850元的五分之一，即1,970元。庭审中，陈显明当庭表示房屋现已不再漏水，故其第一项诉讼请求因缺乏履行内容，一审法院不再处理。被告李军经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其诉讼权利。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华

在日常生活中，作为小区住户相邻各方，应当本着团结互助，方便生活，公平合理之原则。本案中，陈显明家因主下水管道堵塞被水淹而造成的损失经国宏信价格评估集团有限公司天津分公司鉴定估评为9,850元。被告邵胜学、王爱云、完卫红虽对鉴定结论提出异议，但并未提出证据加以证明，故一审法院对上述损失金额予以确认。就陈显明主张的租金损失，因所提交的证据证明力有限，一审法院不予采信。案涉房屋的住户（不限于陈显明家庭成员及承租户）在改独立下水管道前，不能排除对主下水管道堵塞存在过错，故亦应就损失结果承担相应过错责任。被告邵胜学、王爱云、李军、完卫红均在实际共同使用主下水管道，亦不能排除对主下水管道堵塞存在过错，亦应

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2303号上诉人（原审被告）：邵胜学，男，1963年9月26日出生，汉族，中国石油大港石化公司职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：赵继扬，天津开元律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王爱云，女，1971年2月7日出生，汉族，中国石油大港石化公司职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：付和俊（王爱云之夫），住天津市滨海新区。被上诉人（……