排除妨害纠纷 （2016）陕10民终225号

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，上诉人高绪风、雷新龙、雷新维与被上诉人雷金怀均未取得房屋周边土地的使用权，纯属雷氏家族的公用面积。因双方对雷金怀房屋西侧共用空地的使用发生纠纷，经村组干部调解达成协议，协议对雷金怀使用其房屋西侧土地范围及水沟作了约定，该协议是双方的真实意思表示，应受法律保护。达成协议后，上诉人在约定的界线外沿排水沟筑起一道约长3.95米、高1.69米的砖墙，但协议只是约定了雷金怀的使用范围，并未允许上诉人在约定界址修建砖墙，故上诉人修建砖墙违背协议的约定。经现场勘查，上诉人修建的砖墙距雷金怀西山墙南端宽1.23米，北口宽1.4米，与协议约定的雷金怀山墙外向西1.45米及雷金怀前西山墙外边向西1.65米为界相比，雷金怀出行道路的宽度比协议约定的宽度要窄，可通行道路空间缩小，给其通行造成不便。加之，协议约定界址西侧空地仍为雷金怀、高绪风等六家公共使用的场地范围，雷金怀作为共有人之一，享有通行的权利，上诉人修建砖墙并在砖墙西侧堆放木板，影响雷金怀对共有场地的合理通行使用。故一审判决上诉人拆除砖墙并移除堆放在砖墙外

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，上诉人高绪风、雷新龙、雷新维与被上诉人雷金怀均未取得房屋周边土地的使用权，纯属雷氏家族的公用面积。因双方对雷金怀房屋西侧共用空地的使用发生纠纷，经村组干部调解达成协议，协议对雷金怀使用其房屋西侧土地范围及水沟作了约定，该协议是双方的真实意思表示，应受法律保护。达成协议后，上诉人在约定的界线外沿排水沟筑起一道约长3.95米、高1.69米的砖墙，但协议只是约定了雷金怀的使用范围，并未允许上诉人在约定界址修建砖墙，故上诉人修建砖墙违背协议的约定。经现场勘查，上诉人修建的砖墙距雷金怀西山墙南端宽1.23米，

陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕10民终225号上诉人（原审被告）高绪风，女，生于1951年7月5日，汉族，农民。上诉人（原审被告）雷新龙，男，生于1988年8月11日，汉族，农民，系上诉人高绪风次子。上诉人（原审被告）雷新维，男，生于1974年11月3日，汉族，农民，系上诉人高绪风长子。被上诉人（原审原告）雷金怀，男，生于1956年8月7日，汉族，农民。上诉人高绪风、雷新……