房屋买卖合同纠纷 （2017）甘01民终2536号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，关于涉案房屋的买卖价款存在三种不同类型，即在兰州房地产交易中心备案的房地产买卖契约中的交易价格10万元；张艳在（2016）甘0102民初3415号案件中自认的房屋成交价777834.41元以及被告主张的银行转款200万元。首先，张艳作为原告的母亲一直在处理涉案房屋的买卖事宜，其在（2016）甘0102民初3415号案件中自认涉案房屋的成交价格为777834.41元，在本案中其又认为涉案房屋成交价为10万元，张艳的陈述前后自相矛盾，并且其没有提供证据推翻其之前认可的房屋成交价为777834.41元的陈述；其次，张艳在（2016）甘0102民初3415号案件中陈述涉案房屋成交价格为777834.41元，而被告亦不认可涉案房屋成交价为10万元，因此，原、被告在房地产买卖契约中约定的房屋成交价10万元并非双方当事人的真实意思表示，该价格条款无效，故对于原告要求确认其已向被告付清了全部购房款10万元的请求，一审法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：”无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有

依法成立的合同，受法律保护。本案中，关于涉案房屋的买卖价款存在三种不同类型，即在兰州房地产交易中心备案的房地产买卖契约中的交易价格10万元；张艳在（2016）甘0102民初3415号案件中自认的房屋成交价777834.41元以及被告主张的银行转款200万元。首先，张艳作为原告的母亲一直在处理涉案房屋的买卖事宜，其在（2016）甘0102民初3415号案件中自认涉案房屋的成交价格为777834.41元，在本案中其又认为涉案房屋成交价为10万元，张艳的陈述前后自相矛盾，并且其没有提供证据推翻其之前认可的房屋成交价为777834.41元的陈述；其次，张艳在（2016）甘0102民初3415号案件中陈

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终2536号上诉人（原审原告）张心怡，女，1993年12月14日出生，汉族，学生，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：张艳(上诉人母亲)，女，1970年12月1日出生，汉族，住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）马聪，男，1964年11月21日出生，回族，甘肃省政府外事办公室干部，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：邹世语，甘肃金城律师事务所律师……