房屋买卖合同纠纷 （2019）冀09民终1498号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷案件中，主张一方当事人履行合同义务不符合约定，并要求其承担违约责任需对违约一方存在违约的事实承担举证责任。本案中，原告主张被告违反双方签订的商品房买卖合同第15条，应对其逾期办理房屋所有权证书承担违约责任。为证明自身不存在违约情形，被告提交了产权登记机关出具的证明，证明被告开发的泰和世家17号楼自2015年6月17日完成首次登记登薄，该楼购房者可以办理转移登记手续。结合原告陈述及举证情况，对原告所举证据的证明力进行全面客观分析判断可确认，原告所举证据尚不足以证明其事实主张，原告对此应承担不利后果。故原告要求被告承担违约责任的主张没有合同事实和法律依据，对其请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，一审判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费25元

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷案件中，主张一方当事人履行合同义务不符合约定，并要求其承担违约责任需对违约一方存在违约的事实承担举证责任。本案中，原告主张被告违反双方签订的商品房买卖合同第15条，应对其逾期办理房屋所有权证书承担违约责任。为证明自身不存在违约情形，被告提交了产权登记机关出具的证明，证明被告开发的泰和世家17号楼自2015年6月17日完成首次登记登薄，该楼购房者可以办理转移登记手续。结合原告陈述及

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀09民终1498号 上诉人（原审原告）：刘中德，男，1965年11月15日生，汉族，住河北省沧州市新华区。 委托诉讼代理人：黄福来，河北傲宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沧州隆和房地产开发有限公司，住所地沧州市新华区泰和世家42#楼。 法定代表人：罗明佳，公司总经理。 委托诉讼代理人：孙国征，河北建平律师事务所律师。 上诉人刘中……