恢复原状纠纷 （2016）渝01民终1135号

依照《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。因一方不动产权利人的行为妨碍相邻不动产权利人正常使用不动产房屋的，应该停止侵害，排除妨害。关于韩斌是否侵占张亚秋花园面积的问题。张亚秋举示了的“入户花园边界建墙说明”，无说明人到庭作证，韩斌对此不认可，一审法院对此说明内容不予采信；韩斌举示的电话录音，无法确定通话者的身份，张亚秋对此也不认可，一审法院对此电话录音内容亦不予采信。双方均确认花园系开发商赠送，但对花园的四至边界和面积没有具体说明，而双方各自举示的修建花园的照片，因拍摄角度和方位不同，只能反映局部状况，不能确定当时隔离带的确切位置。现两家花园已修建完毕，原貌已无。而双方对花园“土地的硬化、隔墙的修建都是双方一起协商施工”事实的认可，可以认定花园现状即是双方协商的结果。故张亚秋主张韩斌侵占其花园面积，证据不充分。一审法院对张亚秋要求韩斌恢复花园隔墙至原位的诉讼请求，不予支持。采光通风口的问题。韩斌露台中的采光口（1.9米×0.95米）确由韩斌用玻璃封死，因该露台是韩斌入户的

依照《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。因一方不动产权利人的行为妨碍相邻不动产权利人正常使用不动产房屋的，应该停止侵害，排除妨害。关于韩斌是否侵占张亚秋花园面积的问题。张亚秋举示了的“入户花园边界建墙说明”，无说明人到庭作证，韩斌对此不认可，一审法院对此说明内容不予采信；韩斌举示的电话录音，无法确定通话者的身份，张亚秋对此也不认可，一审法院对此电话录音内容亦不予采信。双方均确认花园系开发商赠送，但对花园的四至边界和面积没有具体说明，而双方各自举示的修建花园的照片，因拍摄角度和方位

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终1135号上诉人（原审原告）张亚秋。委托代理人张秉刚，重庆祥鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）韩斌。被上诉人（原审被告）胡某甲。法定代理人韩斌，身份同上。被上诉人（原审被告）胡某乙。法定代理人韩斌，身份同上。上诉人张亚秋与被上诉人韩斌、胡某乙、胡某甲恢复原状纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2015年12月15日作出（2015）江法民……