租赁合同纠纷 （2018）皖10民终180号
裁判要旨
高铁客运公司与华联超市继勤经营店签订的《经营场所租赁合同》，雯佳商贸公司、高铁客运公司和华联超市继勤经营店签订的《经营使用权无偿转让使用证明》和雯佳商贸公司与高铁客运公司签订的《经营场所租赁合同补充协议》系适格主体之间真实意思表示，主要条款完备，其内容、形式均符合法律规定，当属有效。本案争议焦点在于旅游交通公司委托黄山市公共资源交易中心将黄山高铁客运枢纽司乘公寓一楼面积约179平方米商铺对外招租成交是否为履行《经营场所租赁合同补充协议》的违约行为。从《经营场所租赁合同》、《经营场所位置平面图》、《经营场所交接确认书》内容来看，雯佳商贸公司租赁的客运枢纽站内A3经营场所和除旅游交通公司自营网络电商和车载销售实体平台外，不得对外招租同类商业经营的客运枢纽站一楼大厅内区域，当时双方应当知晓同属可对外经营的区域，而黄山高铁客运枢纽司乘公寓一楼面积约179平方米招租场所，当时并非经营区域，且也不在客运枢纽站一楼大厅内区域范围。鉴于雯佳商贸公司对客运枢纽站内A3商场租赁区域所标注四至已盖章确认，同时，双方一致确认雯佳商贸公司租赁的客运枢纽站内A3经营场所的面积为530平方米的实情，故可认定雯佳商贸
摘要
黄山市雯佳商贸有限公司、黄山旅游交通发展股份有限公司（原黄山高铁客运枢纽实业有限公司）租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖10民终180号上诉人（原审原告）：黄山市雯佳商贸有限公司，住所地安徽省黄山市黄山经济开发区黄山高铁客运枢纽站内A3区，统一社会信用代码91341000MA2MT5LU18(1-1)。法定代表人：王振中，总经理。委托诉讼代理人：李晓光，安徽地平律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴鹏，安徽地平律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：黄山旅游交通……