房屋租赁合同纠纷 （2018）甘0103民初4202号
裁判要旨
本案双方争议焦点，1.原告三亚汉堡公司与被告西客站分公司签订的兰州西客站经营场所租赁合同能否解除；2.原告主张的损失能否支持。 本案中，三亚汉堡公司与西客站分公司签订的租赁合同是双方真实意思表示，且没有违反相关强制性规定，合同合法有效。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。” 西客站分公司将位于兰州西客站到达层北外立面西侧-3经营场所出租给原告，双方在租赁合同中约定所租赁场所用于经营汉堡王餐厅，西客站分公司作为出租方，应该承担租赁区域的管理工作，使租赁区域处于安全，良好的状态，从而实现三亚汉堡公司租赁合同目的。 但西客站分公司在已知兰州市政府对铁路和地铁实行分别建设、分别管理，以车站与广场建筑物收缩缝为界，车站内属西客站管理，站外属兰州市轨道交通有限公司物业管理之时，对该情况在签合同之时，应该向原告告知而未告知，且在兰州市轨道交通有限公司尚未完成全部施工时，即以营业场地进行招租，并对装修时间、开业时间在合同中都作了约定，导致原告在装修完工后长时间内不能正常开业，无法实现合同预期目的。 上述事由不存
摘要
三亚汉堡餐饮管理有限公司与甘肃兰铁国际旅行社有限公司兰州西客站分公司、甘肃兰铁国际旅行社有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0103民初4202号原告：三亚汉堡餐饮管理有限公司，住所地：海南省三亚市凤凰国际机场候机楼。 法定代表人：许锬锬，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈乃嵩，甘肃勇盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘军，甘肃勇盛律师事务所律师。 被告：甘肃兰铁国际旅行社有限公司兰州西客站分公司，住所地:甘肃省兰州市七里河区。 负责人：孔贵芳，该公司经理……