房屋租赁合同纠纷 （2017）琼96民终2253号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、被告是否应当向原告支付租金、违约金及滞纳金。二、原、被告签订的《房屋租赁合同》是否应当予以终止。关于被告是否应当向原告支付租金、违约金及滞纳金的问题。2009年2月18日签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》系双方真实意思表示，内容不违反国家相关法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定履行合同义务。因三亚长城置业房地产有限公司文昌分公司已注销，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，被告三亚长城置业房产有限公司应当承当三亚长城置业房地产有限公司文昌分公司的债务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：”承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要承租人在合理期间内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告在合同履行期间内欠付原告租金，应当承担履行支付租金的义务。”的规定，原告要求被告支付所欠的房屋租金，于法有据，本院予以支持。对于原告要求的被告支付违约金问题，本案中由于原、被告双方签订的《房屋租赁补充合同》中明确约定”甲、乙双方租赁所产生的税费由乙方负责”，即被告应
摘要
三亚长城置业房产有限公司与丁积谦房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终2253号上诉人（原审被告）：三亚长城置业房产有限公司，住所地海南省三亚市滨海路三亚胜意海景酒店一楼。法定代表人：陈闪，公司经理。委托诉讼代理人：宋涛，该公司员工。委托诉讼代理人：黄芳，该公司员工。被上诉人（原审原告）：丁积谦,男，1936年4月16日出生，汉族，海南省文昌市人，现住海南省文昌市。委托诉讼代理人：伍世炳，文昌市鸿圣法律事……