房屋租赁合同纠纷 （2018）渝05民终1824号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，康中王公司与平吓波签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的合同义务。康中王公司依约向平吓波交付了商铺，平吓波应当按照合同的约定按时足额向康中王公司支付租金。平吓波拖欠租金的行为已构成违约，依法应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。康中王公司请求确认双方签订的《房屋租赁合同》于2015年11月30日到期解除，并要求平吓波支付欠付租金的主张，符合《房屋租赁合同》的约定及相关法律规定，一审法院予以支持。关于滞纳金，双方在合
摘要
平吓波与重庆康中王医药有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终1824号上诉人（原审被告）:平吓波，男，1970年1月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：周维君，重庆联纵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:重庆康中王医药有限公司，住所地重庆市南岸区南坪街道南坪西路31号2-6号，统一社会信用代码915001086220388983。法定代表人：万仲华，经理。委托诉讼代理人：熊英杰，北京市中银（重庆……