房屋租赁合同纠纷 （2018）渝0103民初7515号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，鸿特公司与隆利公司签订的《商业租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方均应按约行使权利履行义务。 截止2018年6月12日，隆利公司拖欠鸿特公司租金1561084元、物业费68187.2元，共计1629271.2元应当支付
摘要
重庆鸿特房地产经纪有限公司与张英武重庆隆利资产管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0103民初7515号原告：重庆鸿特房地产经纪有限公司，住所地重庆市九龙坡区六店小区**附**，统一社会信用代码915001075951944055。 法定代表人：陈平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：任涛，重庆固德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闫燕，重庆固德律师事务所律师。 被告：重庆隆利资产管理有限责任公司，住所地重庆市渝中区巴教村***……