房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁10民初21号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，被告承租原告的房屋，应当按约定支付租金；逾期支付的，原告有权要求被告赔偿损失，原告主张按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算损失，该损失计算方法低于租赁合同约定的滞纳金的计算方法，且不违反法律规定，本院予以支持，但因被告在2015年5月9日支付了部分租金，原告主张的损失应分段计算。综上所述，原告的诉讼请求除应分段计算损失外，其余均符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十七条，
摘要
威海广信房地产开发有限责任公司与丛海房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民初21号原告：威海广信房地产开发有限责任公司，住所地威海经济技术开发区青岛中路96号A-1407室。诉讼代表人：威海广信房地产开发有限责任公司管理人。委托诉讼代理人：丛菡，女，1987年9月6日出生，汉族，住山东省荣成市，系威海广信房地产开发有限责任公司管理人工作人员。委托诉讼代理人：潘正杰，男，1980年4月23日出生，汉族，住山东省……