房屋租赁合同纠纷 （2017）兵03民终118号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告华腾公司已将租赁房屋交被告樊文兵使用，被告樊文兵理应按约交纳租金、物业费、电费、暖气费、水费，故原告华腾公司请求被告樊文兵支付租金93082元、物业费15088元、暖气费12294元、水费1621元、电费8354元，共计130439元，符合法律规定和双方的约定，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”被告樊文兵欠付租金已超过20000元，《房屋租赁合同》中约定的解除条件已成就，原告华腾公司请求解除《房屋租赁合同》，具有事实基础及合同依据，予以支持。被告樊文兵逾期交付租金，应当依约承担支付滞纳金的违约责任，但原、被告双方未约定滞纳金的计算标准。一审中，原告华腾公司提出应按每日万分之四计算，一审法院认为，原告华腾公司作为出租人出租房屋获取租金收
摘要
樊文兵与图木舒克市华腾商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第三师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵03民终118号上诉人（原审被告）：樊文兵，男，1992年12月22日出生，汉族，图木舒克市爵士桌球俱乐部个体工商户，住新疆图木舒克市。委托诉讼代理人：李新林，图木舒克市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：图木舒克市华腾商贸有限公司，住所地新疆图木舒克市。法定代表人：何建国，总经理。委托诉讼代理人：柴华，新疆叶尔羌律师事务所……