房屋买卖合同纠纷 （2021）川01民终2390号

应汝彬将案涉房屋出售给马颖景，马颖景支付了购房款，应汝彬向马颖景交付了房屋并由马颖景实际占有、使用房屋。在此情况下，马颖景作为房屋买受人起诉主张“确认房屋的所有权归其所有，由应汝彬、吴东成、华西公司、金城公司、圣源文博公司配合办理案涉房屋的产权变更手续”符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定。虽然案涉房屋在出售给马颖景后，因其他诉讼、执行等案件导致案涉房屋的权属存在争议，且权属争议的案件尚在四川省高级人民法院审理过程之中，但该争议事项均是影响马颖景在本案中的诉讼请求是否应当支持的问题，不能因此而否定马颖景所依法享有的诉权。另外，成都市金牛区人民法院（2015）金牛民初字第7509号民事案件解决的是是否应当排除执行的问题，马颖景已撤回对案涉房屋的确权诉讼请求，现马颖景再次起诉确权及过户，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十四条“原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理”的规定，一审法院认定马颖景提出本案诉讼有违一事不再理的民事诉讼原则错误。综上，马颖景的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和

应汝彬将案涉房屋出售给马颖景，马颖景支付了购房款，应汝彬向马颖景交付了房屋并由马颖景实际占有、使用房屋。在此情况下，马颖景作为房屋买受人起诉主张“确认房屋的所有权归其所有，由应汝彬、吴东成、华西公司、金城公司、圣源文博公司配合办理案涉房屋的产权变更手续”符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定。虽然案涉房屋在出售给马颖景后，因其他诉讼、执行等案件导致案涉房屋的权属存在争议，且权属争议的案件尚在四川省高级人民法院审理过程之中，但该争议事项均是影响马颖景在本案中的诉讼请求是否应当支持的问题，不能因此而否定马颖景所依法享有的诉权。另外，成都市金牛区人民法院（2015）金牛民初字第7509

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终2390号 上诉人（原审原告）：马颖景，女，1973年5月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：李娜，四川衡纵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：应汝彬，男，1973年5月20日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 被上诉人（原审被告）：吴东成，男，1958年1月15日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 被上诉人……