房屋买卖合同纠纷 （2019）豫14民终5349号

债务转移，是指债务在不同主体之间的转移。债务转移必须经原债权人同意。本案中，被告铭辉公司向原告借款6万元，商丘市银河棉业股份有限公司向原告借款10万元，被告铭辉公司与原告签订《商品房认购协议》、被告铭辉公司同意原告张红悌用在宝运公司理财款16万元认购紫园二期24#10层5号房产的行为，应视为被告铭辉公司同意商丘市银河棉业股份有限公司将其向原告所借10万元的债务转移给了被告铭辉公司，即债务发生了转移，且原告张红悌同意该债务转移，故应当认定商丘市银河棉业股份有限公司向原告借款10万元的债务转移给了被告铭辉公司，被告铭辉公司关于商丘市银河棉业股份有限公司与原告签订借款合同的10万元与被告铭辉公司无关，应由商丘市银河棉业股份有限公司及担保人承担还款责任的抗辩意见不能成立，不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，原告张红悌要求解除《商品房认购协议》，被告铭辉公司同意解除合同，可以解除原告与

债务转移，是指债务在不同主体之间的转移。债务转移必须经原债权人同意。本案中，被告铭辉公司向原告借款6万元，商丘市银河棉业股份有限公司向原告借款10万元，被告铭辉公司与原告签订《商品房认购协议》、被告铭辉公司同意原告张红悌用在宝运公司理财款16万元认购紫园二期24#10层5号房产的行为，应视为被告铭辉公司同意商丘市银河棉业股份有限公司将其向原告所借10万元的债务转移给了被告铭辉公司，即债务发生了转移，且原告张红悌同意该债务转移，故应当认定商丘市银河棉业股份有限公司向原告借款10万元的债务转移给了被告铭辉公司，被告铭辉公司关于商丘市银河棉业股份有限公司与原告签订借款合同的10万元与被告铭辉公司无关

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终5349号上诉人（原审被告）:河南铭辉置业有限公司，住所地河南省民权县人民路东段南侧，统一社会信用代码91411421568620413P。法定代表人:韩庆，该公司执行董事。委托诉讼代理人：彭业圣，河南宇博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张红悌，女，1980年6月7日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：靳祥钰，河南……