占有物损害赔偿纠纷 （2015）一中民终字第08460号

根据孙连水与回龙观村委会签订的《场地租赁协议》及回龙观村委会出具证明，孙连水对于涉案土地享有使用权。孙连水与张续亮签订的《场地租赁协议》于2012年10月31日期满后，张续亮继续占用涉案4.3亩土地未予归还，亦未交纳土地使用费。根据已生效的（2013）昌民初字第2435号民事判决，已确认孙连水与张续亮签订的《场地租赁协议》无效，并判令张续亮将西侧铁路北4.3亩土地交还给孙连水，于判决生效后七日内执行，该判决于2013年11月20日生效，故张续亮继续占用涉案4.3亩土地无合法根据。孙连水要求张续亮支付自2012年11月1日起占用涉案4.3亩土地期间的土地使用费理由充分，应予支持。对于土地使用费的支付标准，原审法院参照评估结论所做的确定并无不当。张续亮的上诉理由和请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七千六百四十六元，由张续亮负担（本判决生效后七日内交纳）。评估费三千元，由张续亮负担（本判决生效后七日内交纳）。二审

根据孙连水与回龙观村委会签订的《场地租赁协议》及回龙观村委会出具证明，孙连水对于涉案土地享有使用权。孙连水与张续亮签订的《场地租赁协议》于2012年10月31日期满后，张续亮继续占用涉案4.3亩土地未予归还，亦未交纳土地使用费。根据已生效的（2013）昌民初字第2435号民事判决，已确认孙连水与张续亮签订的《场地租赁协议》无效，并判令张续亮将西侧铁路北4.3亩土地交还给孙连水，于判决生效后七日内执行，该判决于2013年11月20日生效，故张续亮继续占用涉案4.3亩土地无合法根据。孙连水要求张续亮支付自2012年11月1日起占用涉案4.3亩土地期间的土地使用费理由充分，应予支持。对于土地使用费的

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08460号上诉人（原审被告）张续亮，男，1975年1月20日出生。委托代理人侯华龙，北京绍嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙连水，男，1960年9月17日出生。委托代理人吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。上诉人张续亮因占有物损害赔偿纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2015）昌民初字第01878号民事判决，向本院提起上诉。本……