商品房销售合同纠纷 （2018）黔02民终187号
裁判要旨
《联建开发建设商住楼合同》能证明二被告于2005年签订合同，由太阳石房开提供土地使用权，与源丰房开投资合作开发六枝特区“阳光花园”商住楼；《补充协议》达不到太阳石房开的证明目的，不予认定。对原告提供的证据：1、《商品房买卖合同》、《收款收据》，证明涉案房屋单价为1660元/㎡，建筑面积为157.16㎡，房款为260886元，“三通费”为3570元（其中水开户费为2000元），交房时间为2009年5月1日，办证时间为交房之日起60日内，《收取收据》加盖有二被告印章。二被告对证据的“三性”无异议，认为房屋面积差应以产权机关登记为准，再确定多补少退房款的金额；办证时间应按合同约定“房地产权属证书的规定期限按六盘水市相关发证单位的期限执行”；水开户问题在合同中没有约定。一审法院认为，该组证据能证明原告与太阳石房开于2008年4月15日签订合同，购买二被告合作开发的“阳光花园”B幢9层4号房屋，并支付二被告购房款及相关费用；合同约定商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异的，以产权登记面积为准，多补少退房款；出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登
摘要
六盘水源丰房地产开发有限公司、韩先芬商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终187号上诉人（原审被告）：六盘水源丰房地产开发有限公司。法定代表人：毛威，系该公司总经理。特别授权委托诉讼代理人：李富荣，系贵州崇实律师事务所六盘水分所律师。被上诉人（原审原告）：韩先芬，女。被上诉人（原审原告）：华国柱，男。特别授权委托诉讼代理人：张兴建，系六枝特区城镇法律服务所法律服务工作者。原审被告：贵州水矿控股集团太阳石房……