商品房销售合同纠纷 （2018）黔02民终193号
裁判要旨
原告现用水为单独的一户一表，该证据达不到其证明目的；2、测绘报告书、发票，统计表各一份，证明测绘出原告的建筑面积131.79平方米，与合同约定的建筑面积相差25.37平方米，被告多收取房款43461元，原告支付的测绘费1158.95元。二被告质证认为对该组证据的三性均有异议，因贵州测绘院没有测绘机构，不是合法的鉴定机构及鉴定人，本案证据不能作为证据使用，买受人不能以此为依据向土管部门申请相关证件，买受人也不可以申请相关证件。一审法院认为，房屋测绘报告书系经原、被告双方同意，法院委托具有测绘资质的机构作出，能证明原告向被告购买的房屋套内建筑面积为121.44m2，二被告虽有异议，但未提供反驳之证据，予以认定。被告太阳石房开提交以下证据：1、商品房买卖合同一份，合同于2009年11月20日签订的，合同第五条约定有面积确认及面积差异处理的约定，商品房交付后面积发生差异，双方约定的处理方式是以产权登记面积为准，多补少退。原告质证认为对合同签订时间无异议，但达不到被告的证明目的。被告源丰房开质证无异议。一审法院认为，合同中对房屋面积差的处理方式及办证期限应结合双方签订合同的合意及目的进行认定。同
摘要
六盘水源丰房地产开发有限公司、户蕾商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终193号上诉人（原审被告）：六盘水源丰房地产开发有限公司。法定代表人：毛威，系该公司总经理。特别授权委托诉讼代理人：李富荣，系贵州崇实律师事务所六盘水分所律师。被上诉人（原审原告）：户蕾，女。特别授权委托诉讼代理人：张兴建，系六枝特区城镇法律服务所法律服务工作者。原审被告：贵州水矿控股集团太阳石房地产开发有限公司。法定代表人：翟纯孝……