财产损害赔偿纠纷 （2018）湘0321民初1338号
裁判要旨
关于本案侵权责任人的主体。 被告汪金花系湘潭县易俗河镇江岸名城XX阁X栋X单元601房业主。 自被告汪金花于2016年正月收房后未对房屋内的设施（包括水、电）是否处于安全状态进行认真、细致的检查，而长期外出经商。 由于被告汪金花的疏忽，且所购房（江岸名城风鸣阁3栋2单元601房）卫生间水龙头未关闭，导致2016年6月22日因室外水阀的开启，被告汪金花家水龙头流水造成两原告家庭财产遭受损失，被告汪金花应负主要责任。 被告大同公司系江岸名城小区的物业管理单位，在收取被告汪金花的物业管理费时并持有被告汪金花家中钥匙，对被告汪金花空置的房屋及房屋内的设施没有尽到服务及管理的义务。 对两原告因被告汪金花家漏水造成的损失，被告大同公司有一定的过错责任，故被告大同公司应负次要责任。 被告汪金花系直接侵权责任人，应承担两原告70%的损失责任，被告大同公司应承担两原告30%的损失责任。 两原告请求两被告应赔偿房屋装修损失84472元及租房、物品寄存费19800元，共计104272元的诉讼请求，因本院委托中联资产评估集团湖南华信有限公司进行价格评估，其作出的中联湘信价评字[2018]第127号价格评估报告
摘要
伍卫彬、杨婵等与汪金花等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0321民初1338号原告：伍卫彬，男，1971年1月23日出生，汉族，湘潭县人，公务员，住湘潭县，户籍地湘潭市雨湖区。 原告：杨婵，女，1983年11月11日出生，汉族，湘潭县人，湘潭县易俗河镇XX小学教师，住湘潭县，户籍地湘潭县。 委托诉讼代理人：伍卫彬，系杨婵之夫。 被告：汪金花，女，1986年12月14日出生，汉族，湘潭县人，个体工商户，……