房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终4233号

被告虽然对原告提交的有原、被告双方签名的《存量房买卖合同》和有原、被告双方签名和案外人兴达置业公司签名盖章的《居间服务合同》、《过户按揭代理合同》及《补充协议》未予认可，但被告未申请鉴定签名“邵温杰”是否是被告邵温杰本人所签，故本院认定原告提交的上述合同是被告邵温杰分别与原告和案外人兴达置业公司签订的，内容客观真实、合法有效。原告提交《收条》能够证明，被告于2017年1月4日收到原告定金伍万元，被告提交中介公司业务经理孙某打的《欠条》，能够证明原告给付被告的定金在中介公司处，虽然定金在案外人中介公司处，但仍应认定原告按约定履行了给付定金义务，至于为什么在中介公司处，可以有多种解释；被告提交的原、被告及案外人兴达置业公司三方签署的书面材料，证明在合同签订后的2017年1月5日，被告应向原告提交办理公证所需的各种材料，经核实如果被告提交的材料不能满足办理公证的需要，原、被告及案外人三方均不承担违约责任，所签所有合同终止。可是被告未提交证据证明，被告按原、被告及案外人兴达置业公司三方签署的书面材料的约定，在2017年1月5日向原告提交了办理公证手续所需的材料，也就是说三方免责和合同终止的条件

被告虽然对原告提交的有原、被告双方签名的《存量房买卖合同》和有原、被告双方签名和案外人兴达置业公司签名盖章的《居间服务合同》、《过户按揭代理合同》及《补充协议》未予认可，但被告未申请鉴定签名“邵温杰”是否是被告邵温杰本人所签，故本院认定原告提交的上述合同是被告邵温杰分别与原告和案外人兴达置业公司签订的，内容客观真实、合法有效。原告提交《收条》能够证明，被告于2017年1月4日收到原告定金伍万元，被告提交中介公司业务经理孙某打的《欠条》，能够证明原告给付被告的定金在中介公司处，虽然定金在案外人中介公司处，但仍应认定原告按约定履行了给付定金义务，至于为什么在中介公司处，可以有多种解释；被告提交的原

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀10民终4233号 上诉人（原审被告）：邵温杰，男，1985年6月5日出生，汉族，住河南省新密市。 委托诉讼代理人：郝明，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：于丽丽，女，1982年1月20日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：张金龙，天津康友律师事务所律师。 上诉人邵温杰因与被上诉人于丽丽房屋买卖合同纠纷一案，……