房屋买卖合同纠纷 （2019）京02民终13734号

当事人应对自己的诉讼主张举证予以证明。本案中，签订讼争房屋《商品房买卖合同》的为王某2，且其已于2005年7月13日取得房屋所有权证书，现王某1要求确认讼争房屋由其所有，需提供相关证据予以证明。王某1称其母亲刘某曾与王某2口头约定讼争房屋归王某1所有，但未提交证据予以证明，且王某2对此不予认可，故法院无法就此认定王某1取得讼争房屋所有权。被拆迁的崇文区×××号东房一间为王某2父亲搭建，经崇文区法院调解书确认由王某2居住使用，根据《崇文区景泰西里地区房改结合危改安置补偿实施细则》规定，在危改区有常住户口，本人及其配偶、父母、子女在本范围内无正式住房……可以按本地区经济适用房价格购买指定的一居室一套或补助70000元。本案中王某2与北京市华城房地产开发公司签的《危旧房改造自建房补助协议书》约定一次性补助王某270000元，王某1未提交充分证据证明该补助款中有其份额。即使该钱款中有其份额，王某1亦未提交充分证据证明王某2交付的讼争房屋首付款与该笔钱款的关系，且支付首付款并不当然取得房屋所有权。关于王某1及其母亲刘某支付的讼争房屋贷款，现有证据并不能证明为购房出资款。本案中，《北京市重点工程和

当事人应对自己的诉讼主张举证予以证明。本案中，签订讼争房屋《商品房买卖合同》的为王某2，且其已于2005年7月13日取得房屋所有权证书，现王某1要求确认讼争房屋由其所有，需提供相关证据予以证明。王某1称其母亲刘某曾与王某2口头约定讼争房屋归王某1所有，但未提交证据予以证明，且王某2对此不予认可，故法院无法就此认定王某1取得讼争房屋所有权。被拆迁的崇文区×××号东房一间为王某2父亲搭建，经崇文区法院调解书确认由王某2居住使用，根据《崇文区景泰西里地区房改结合危改安置补偿实施细则》规定，在危改区有常住户口，本人及其配偶、父母、子女在本范围内无正式住房……可以按本地区经济适用房价格购买指定的一居室一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13734号上诉人（原审原告）：王某1，女，1986年11月28日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：丁玉芝，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：甘贵宾，北京市京师律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王某2，男，1961年3月31日出生，汉族，北京市崇文汽车厂退休职工，住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：张风涛，……