共有物分割纠纷 （2015）茂中法民一终字第452号

杨德光与杨丽泽、吕汉、杨仿熙、廖彩芳、杨全与杨福山、赖源茂、程建德、邱金、肖焕兴与程创德九份人于1988年初在共同经营位于高州市工业大道荔枝圩大垌（或大化垌）的高州县统战部南桥汽车修配厂征地自建厂房431.22平方米，1989年8月1日南桥汽车修配厂落实厂房归各股东按份共有，各人均已办理了各占九份之一（原厂房）的共有房产权证，2008年5月17日原、被告签订协议，又己对厂的车间的房屋共八间具体进行分割，并且原、被告均已将其各自所有的车间房屋分别出租给唐小红经营，各自收取租金，各方已履行该协议，厂房最西边的房屋一间（第七间及三角屋）属被告的九分之一的份额，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让”的规定，原告要求依法分割原、被告共有位于高州市工业大道荔枝圩大垌（或大化垌）的房地产（原厂房）中西边的房屋一间（第七间及三角屋）归属被告所有，其余房屋归属原告所有，事实清楚，证据充分，该院予以支持。综上所述，根据《中华人

杨德光与杨丽泽、吕汉、杨仿熙、廖彩芳、杨全与杨福山、赖源茂、程建德、邱金、肖焕兴与程创德九份人于1988年初在共同经营位于高州市工业大道荔枝圩大垌（或大化垌）的高州县统战部南桥汽车修配厂征地自建厂房431.22平方米，1989年8月1日南桥汽车修配厂落实厂房归各股东按份共有，各人均已办理了各占九份之一（原厂房）的共有房产权证，2008年5月17日原、被告签订协议，又己对厂的车间的房屋共八间具体进行分割，并且原、被告均已将其各自所有的车间房屋分别出租给唐小红经营，各自收取租金，各方已履行该协议，厂房最西边的房屋一间（第七间及三角屋）属被告的九分之一的份额，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）茂中法民一终字第452号上诉人（原审被告）：程琦珍，女，汉族。上诉人（原审被告）：邱勇，男，汉族。上诉人（原审被告）：邱列，女，汉族。上述上诉人的共同委托代理人：董志坚，广东前瞻律师事务所律师。上述上诉人的共同委托代理人：陈劲，广东前瞻律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：黄碧英，女，汉族。被上诉人（原审原告）：杨向东，女，汉族。被上诉人（……