财产损害赔偿纠纷 (2017)京03民终615号

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。根据双方当事人陈述可知本案争议焦点为涉案的930.61㎡土地是否应属平谷外贸公司所有或使用。平谷外贸公司主张1998年平谷外贸公司与齐各庄村委会已经达成协议，由平谷外贸公司给付齐各庄村委会3万元，2.25亩土地归平谷金龙铅笔厂所有，齐各庄村委会不认可该协议。法院认为只有国家在为了公共利益需要时，才可对集体土地实行征收或者征用，集体或个人不得买卖土地。且平谷外贸公司这一主张也与其主张的齐各庄村委会已就2.25亩土地所有权出资给平谷金龙铅笔厂相矛盾，故对平谷外贸公司该主张法院不予采纳。平谷金龙铅笔厂破产评估时，对土地使用权的评估依据的是京平国用（94划）字第00016号国有土地使用证，但依据北京市平谷区人民法院（2013）平行初字第97号行政判决书、北京市第三中级人民法院（2014）三中行终字第550号行政判决书之认定“在为金龙铅笔厂核发国有土地使用证的地籍调查过程中，调查员发现申请宗地面积与实际面积不符，未对涉案土地

北京市平谷区王辛庄镇齐各庄村民委员会与北京市平谷区对外贸易公司财产损害赔偿纠纷民事二审程序民事判决书 财产损害赔偿纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终615号上诉人（原审原告）北京市平谷区王辛庄镇齐各庄村民委员会，住所地北京市平谷区王辛庄镇齐各庄村。法定代表人李革，主任。上诉人（原审被告）北京市平谷区对外贸易公司，住所地北京市平谷区平谷镇府前西街2号。法定代表人张旭，经理。委托代理人曹占永，男，1964年1月4日出生。委托代理人李振起，男，1953年1月25日出生，北京市平谷区大华山……