居间合同纠纷 （2019）琼0271民初865号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，原告委托被告帮助购买商铺订立房屋买卖合同，并向被告支付报酬，故双方形成居间合同关系，双方应恪守约定。 被告已收取原告10,000元，但未能促成原告与出卖人订立商铺买卖合同，被告未到庭举证证明支出的必要费用，故应当退还已收取的款项。 关于是否双倍返还，因双方均不是法律专业人士，对“定金”、“订金”的法律含义未必能明确区分，而被告在收据中已注明“如2号楼102号房没有拿到，定金全额退还。” ，原告当时亦未提出异议，故应以当事人的约定为准，被告全额退还原告10,000元。 被告臧雁磊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告臧雁磊于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈乾得返还10,000元；二、驳回原告陈乾得的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华

陈乾得与臧雁磊居间合同纠纷一审民事判决书

海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2019）琼0271民初865号原告：陈乾得，女，汉族，1987年7月6日出生（公民身份号码：×××），住三亚市。 委托诉讼代理人：赵君璋，男，汉族，1982年10月26日出生（公民身份号码：×××），住三亚市，系陈乾得丈夫。 被告：臧雁磊，男，汉族，1986年5月29日出生（公民身份号码：×××），户籍地址黑龙江省牡丹江市。 原告陈乾得诉被告臧雁磊居间合同纠纷……