抵押权纠纷 （2014）塔民二终字第27号

虽然《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定，旨在明确抵押权与债权同时存在，债权消灭才能导致抵押权消灭，但最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条第二款“担保物所担保的债权的诉讼时效结束后，担保人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”之规定，则表明抵押权可以因一定期间的经过而消灭。《物权法》则对抵押权的消灭做出了更为明确的规定，《物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形”的规定，明确抵押权的消灭不仅限于主债权的消灭，其他法定情形的出现也会导致抵押权消灭。《物权法》第二百零二条即对其他法定情形作出了规定，即“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”，该条规定明确了抵押权的存续期限，抵押权可以因时间的经过而消灭，《物权法》的该规定，旨在促使抵押权人积极地及时行使抵押权，防止抵押权人滥用因物之担保而取得的优势地位，长期不行使抵押权，使得抵押

虽然《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定，旨在明确抵押权与债权同时存在，债权消灭才能导致抵押权消灭，但最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条第二款“担保物所担保的债权的诉讼时效结束后，担保人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”之规定，则表明抵押权可以因一定期间的经过而消灭。《物权法》则对抵押权的消灭做出了更为明确的规定，《物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形”的

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书(2014)塔民二终字第27号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司乌苏市支行。住所地：乌苏市北京西路***号。负责人：史小忠，系该行行长。委托代理人（特别授权）：窦世伟，男，1984年10月30日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司塔城市支行法律顾问，住塔城市解放路2号。委托代理人：王童，女，1973年11月22日出生，……