房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0104民初4862号
裁判要旨
朱建法与美寓公司签订的房屋出租托管合同合法有效，双方当事人应按约定履行自己的义务。 根据合同约定，美寓公司应于2018年8月31日支付该季度的租金，但其逾期未足额支付，已构成根本违约，对于朱建法主张解除房屋出租托管合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于拖欠的租金，美寓公司理应支付；朱建法与陈鹏签订《人民调解协议书》，陈鹏理应按照协议约定支付租金；对于朱建法主张美寓公司、陈鹏支付租金33000元的诉讼请求，本院予以支持。 朱建法主张美寓公司、陈鹏支付违约金14544元的诉讼请求，不违反双方约定和法律规定，本院予以支持。 朱建法垫付的电费，根据合同约定，美寓公司理应支付。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告朱建法与被告美寓公司签订的合同编号WT0000455《房屋出租托管合同》于本判决生效之日解除；二、被告杭州美寓物业管理有限公司、陈鹏共同支付原告朱建法租金损失人民币33000元，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告杭州美寓物业管理有限公司、陈鹏共同支付原告朱建法
摘要
朱建法与杭州美寓物业管理有限公司、陈鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初4862号原告朱建法，男，1963年7月30日出生，住浙江省杭州市江干区。 委托代理人陈桓、龚熙，浙江和义观达（杭州）律师事务所律师。 被告杭州美寓物业管理有限公司，住所地浙江省杭州市江干区同方国际大厦2125室。 法定代表人陈鹏。 被告陈鹏，男，1994年3月28日出生，汉族，住浙江省庆元县。 原告朱建法诉被告杭州美寓物业管理……