房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0104民初6673号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋租赁托管合同》系双方真实意思的表示，不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应遵照履行。 本案中，双方约定租金按季支付并于每季度第一个月的30日支付，但被告美寓公司仅支付了第一期的租金，此后未曾支付过租金，原告主张被告美寓公司支付2019年3月至2019年8月的租金损失36000元，符合双方约定及法律规定，本院予以支持，同时，被告美寓公司行为已表示出不履行合同应付租金的约定，原告主张判令解除双方的《房屋租赁托管合同》符合法律规定，本院予以支持。 另，陈鹏作为自然人独资的有限责任公司（即美寓公司）的唯一自然人股东，未能证明其财产独立了公司财产，应当对公司所欠债务承担连带责任，原告主张陈鹏承担连带责任的诉请符合法律规定，本院予以支持 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下： 一、解除原告李连根与被告杭州美寓物业管理有限公司签订的《房屋租赁托管合同》； 二、被告杭州美寓物业管理有限公司支付原告李连
摘要
李连根与杭州美寓物业管理有限公司、陈鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初6673号 原告李连根，男，汉族，1959年5月23日出生，住浙江省杭州市西湖区。 委托代理人朱李娜、陈建国，杭州市下城区大民法律服务所法律工作者，特别授权。 被告杭州美寓物业管理有限公司，住所地浙江省杭州市同方国际大厦**。 法定代表人陈鹏。 被告陈鹏，男，汉族，1994年3月28日出生，住浙江省庆元县 原告李连根……