建筑物区分所有权纠纷 （2019）粤01民终19276号

关于谭洁明要求朱彩文等十人撤回加装电梯的申请的诉求。首先，根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条的规定，业主或业主代表可以提出既有住宅增设电梯的申请，申请增设电梯是朱彩文等十人等既有住宅业主的权利。其次，朱彩文等十人提起增设电梯的申请并未影响到谭洁明的共同管理权或其他权益。谭洁明作为业主，对共有部分享有共有和共同管理的权利。但朱彩文等十人提起申请的行为并不必然导致电梯的安装，还需要相关行政部门的审查和批准。在审批及安装前，谭洁明可通过向相关部门反映自己的意见等方式行使业主共同管理等权利，故朱彩文等十人的申请行为没有对谭洁明的权益造成实际的影响。第三、谭洁明认为朱彩文等十人的申请违反了《广州市既有住宅增设电梯办法》第七条第四项、第十二条第六项等的规定，因案涉大楼电梯的安装尚在行政部门的审批当中，朱彩文等十人的申请是否违反上述规定应由相关行政部门进行审查，不是一审法院的审理范围。综上，谭洁明要求朱彩文等十人撤回加装电梯的申请，依据不足，一审法院不予支持。关于谭洁明要求朱彩文等十人出示增设电梯费用预算和分担方案等书面材料的诉求。对于“与不同意增设电梯的业主协商的书面材料及补偿方案”这一材料

关于谭洁明要求朱彩文等十人撤回加装电梯的申请的诉求。首先，根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条的规定，业主或业主代表可以提出既有住宅增设电梯的申请，申请增设电梯是朱彩文等十人等既有住宅业主的权利。其次，朱彩文等十人提起增设电梯的申请并未影响到谭洁明的共同管理权或其他权益。谭洁明作为业主，对共有部分享有共有和共同管理的权利。但朱彩文等十人提起申请的行为并不必然导致电梯的安装，还需要相关行政部门的审查和批准。在审批及安装前，谭洁明可通过向相关部门反映自己的意见等方式行使业主共同管理等权利，故朱彩文等十人的申请行为没有对谭洁明的权益造成实际的影响。第三、谭洁明认为朱彩文等十人的申请违反了《广州市

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终19276号上诉人（原审原告）：谭洁明，男，1946年5月16日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：李振民，广东安国律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴靖，系谭洁明儿媳。上诉人（原审被告）：朱彩文，女，1946年10月1日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：蔡敏，男，1979年9月9日出生，汉族，身份……