建设工程施工合同纠纷 （2018）新4221民初1765号

原告与第三人吴建军签订施工协议后,由原告施工完成建房的事实，双方无异议，本院予以认定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：《解释》）第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。 据此，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同的承包当事人，个人明显不得成为承包方。 原告没有取得建筑企业资质，原告与第三人吴建军签订的工程施工协议，应属无效。 《解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第十一条：“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。” 涉诉工程由原告施工完成，原告对施工完成的工程质量负有责任。 原告没有证据证明其施工完成的工程质量全部合格。 第三人吴建军提供乡政府出具的证明及乡政府工作人员马某证言证明，原告承建的房屋没有接通上下水及室内外的

罗小平、吴景全与新疆龙安建筑安装工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新4221民初1765号 原告：罗小平，女，1973年5月2日出生，汉族，系务工人员，现租住新疆额敏县。 原告：吴景全，男，1970年10月2日出生，汉族，系务工人员，现住新疆额敏县。 委托诉讼代理人：陈玉莲，系新疆新额律师事务所律师。 被告：新疆龙安建筑安装工程有限责任公司。 住所：额敏县阿尔夏特路北19巷9号。 法定代表……