金融借款合同纠纷 （2013）宝民二初字第00052号

陇县农行向农副公司的借款行为以及双方签订的《抵押担保借款合同》、《土地抵押担保协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律、法规规定，双方达成的抵押担保借款法律关系合法有效，原告分九次向被告发放借款共计430万元，农副公司应当履行按期偿还借款本金与约定利息的义务，农副公司偿还11万元借款后，未按约定期限偿还剩余的419万元借款本金及利息，其行为已构成违约。故对原告要求被告归还尚欠的借款本金4190000元及利息2760886.73元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告陇县农行与被告农副公司签订《抵押担保借款合同》、《土地抵押担保协议书》，约定被告以其以面积6874㎡（10.31亩）、折价51.55万元的土地以及地面附着物和商品存货为借款提供担保，农副公司未履行还款义务时，原告陇县农行通过行使抵押权优先受偿。经庭审查明，设定抵押的土地因政府规划已被拍卖，地面附着物与商品存货已经灭失。根据《物权法》的有关规定，以建设用地使用权、建筑物以及其他土地附着物进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立；对于以车辆、机械设备、商品存货等动产进行抵押的，抵押权自抵押合同生效之日起设立，未经登记，

陇县农行向农副公司的借款行为以及双方签订的《抵押担保借款合同》、《土地抵押担保协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律、法规规定，双方达成的抵押担保借款法律关系合法有效，原告分九次向被告发放借款共计430万元，农副公司应当履行按期偿还借款本金与约定利息的义务，农副公司偿还11万元借款后，未按约定期限偿还剩余的419万元借款本金及利息，其行为已构成违约。故对原告要求被告归还尚欠的借款本金4190000元及利息2760886.73元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告陇县农行与被告农副公司签订《抵押担保借款合同》、《土地抵押担保协议书》，约定被告以其以面积6874㎡（10.31亩）、折价51.55

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宝民二初字第00052号原告中国农业银行股份有限公司陇县支行，住所地陕西省宝鸡市陇县城关镇北关路27号。负责人郑晓刚，该支行行长。委托代理人邓维民，该行副行长委托代理人吴智丰，陕西国文律师事务所律师。被告陇县农副公司，住所地陕西省宝鸡市陇县城关镇尚德路（原北关路）29号。法定代表人苟有魁，该公司经理。原告中国农业银行股份有限公司陇县支行（以下简……