房屋买卖合同纠纷 （2016）陕01民辖130号

本案系返还购房款产生的合同纠纷，并非涉及不动产物权纠纷的争议，不属于专属管辖的争议。因本案被告之一陕西省中医药研究院住所地位于西安市莲湖区，故西安市莲湖区人民法院对本案具有管辖权，不应将案件移送其他人民法院，故报请本院指定管辖。本院认为，根据本案原告的诉讼请求，本案既不属于不动产物权纠纷，不应当适用《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条关于不动产专属管辖的规定。也不属于请求交付不动产的合同纠纷，不应当适用《最高人民法院关于适用的解释》第十八条中关于交付不动产的合同履行地的规定。请求退还购房款，应属于其他标的，依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的有关规定，应当以履行义务一方住所地为合同履行地。因履行义务一方的陕西省中医药研究院在西安市莲湖区，故西安市莲湖区人民法院属于本案合同履行地和被告住所地之一的人民法院，且首先立案，对本案具有管辖权，其将本案移送其他人民法院的做法不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案由西安市莲湖区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　程　冬审判员　周小弟审判员　张　鸿二0一六十一月十四日书记员　雷　寓 来源：百

本案系返还购房款产生的合同纠纷，并非涉及不动产物权纠纷的争议，不属于专属管辖的争议。因本案被告之一陕西省中医药研究院住所地位于西安市莲湖区，故西安市莲湖区人民法院对本案具有管辖权，不应将案件移送其他人民法院，故报请本院指定管辖。本院认为，根据本案原告的诉讼请求，本案既不属于不动产物权纠纷，不应当适用《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条关于不动产专属管辖的规定。也不属于请求交付不动产的合同纠纷，不应当适用《最高人民法院关于适用的解释》第十八条中关于交付不动产的合同履行地的规定。请求退还购房款，应属于其他标的，依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的有关规定，应当以履行义务一方住所地为合同

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕01民辖130号原告：裴东辉，男，1975年11月8日出生，汉族，住西安市。被告：陕西省中医药研究院，住所地西安市莲湖区西华门*号。负责人刘力，系该研究院院长。被告：陕西世华置业有限公司，住所地西安市雁塔区西影路395号。法定代表人缴亦农，系该公司总经理。原告裴东辉与被告陕西省中医药研究院、陕西世华置业有限公房屋买卖合同纠纷一案，西安市莲湖区……