商品房预售合同纠纷 （2019）鲁0502民初4656号
裁判要旨
原告张哲、王永辉与被告东营盛运家园房地产开发有限公司签订的商品房预售合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，依法应予保护。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。 对于房屋所有权的办理取得，应当是由买受人按照国家有关规定向房地产行政管理部门申请办理房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理房屋所有权的登记手续，并提供必要的证明文件。 对涉案房屋的产权登记，原、被告双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告要求被告东营盛运家园房地产开发有限公司提供办理权属登记资料报产权登记机关备案、协助办理产权登记、按合同约定支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。 被告东营盛运家园房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃部分诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告东营盛运家园房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告张哲、王永辉办理位于
摘要
张哲、王永辉等与东营盛运家园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初4656号原告：张哲，女，1980年9月15日出生，汉族，中石化集团有限公司胜利油田管理局西城社会化服务协调中心文汇居民事务协调部干事，住东营市东营区。 原告：王永辉，男，1978年5月25日出生，汉族，中石化集团有限公司胜利油田分公司物资供应处金属材料科主办，住东营市东营区。 被告：东营盛运家园房地产开发有限公司，住所地东营市……