物权保护纠纷 （2015）宁民终字第1690号

公民合法的民事权益受法律保护。本案中，张家美基于司法裁定取得诉争房屋产权，对诉争房屋享有占用、使用的权利。高杰、高俊、周桂荣提供的证据不足以证明其对诉争房屋享有占有、使用的权利，故张家美要求高杰、高俊、周桂荣迁出诉争房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。高杰、高俊、周桂荣无权占有使用诉争房屋，结合诉争房屋的地理位置以及市场行情等因素，对于张家美要求高杰、高俊、周桂荣自2013年10月1日起至2014年3月28日止房屋使用费9000元的诉讼请求，原审法院予以支持。综上，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决：一、高杰、高俊、周桂荣于判决生效之日起三十日内迁出南京市秦淮区高桥门199号某幢某单元403室。二、高杰、高俊、周桂荣于判决生效之日起三十日内向张家美支付自2013年10月1日至2014年3月28日止的使用费9000元。一审案件受理费100元，公告费300元，共计400元，由高杰、高俊、周桂荣负担。高杰、高俊、周桂荣不服原审法院判决，向本院提起上诉称，一、原审法院认定事实有误。l、原审法院认定被上诉人

公民合法的民事权益受法律保护。本案中，张家美基于司法裁定取得诉争房屋产权，对诉争房屋享有占用、使用的权利。高杰、高俊、周桂荣提供的证据不足以证明其对诉争房屋享有占有、使用的权利，故张家美要求高杰、高俊、周桂荣迁出诉争房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。高杰、高俊、周桂荣无权占有使用诉争房屋，结合诉争房屋的地理位置以及市场行情等因素，对于张家美要求高杰、高俊、周桂荣自2013年10月1日起至2014年3月28日止房屋使用费9000元的诉讼请求，原审法院予以支持。综上，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决：一、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1690号上诉人（原审被告）高杰，男，1981年4月30日生，汉族，无业。上诉人（原审被告）高俊，男，1985年12月30日生，汉族，自由职业。上诉人（原审被告）周桂荣，女，1952年5月2日生，汉族，无业。以上三上诉人共同委托代理人陈政、孙翌，江苏荆澜德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张家美，女，1946年11月4日生，汉族。委……