房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终4745号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年6月24日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。原告姜永刚诉称，2009年原告购买青岛市市南区吴兴路40号302户房屋，并于同年4月25日取得青房地权市字第××号房地产权证。原告购房后多次要求非法占住在该房屋内的被告迁出，但被告一直拖延、拒绝。原告迫不得已，只好于2011年向青岛市市南区人民法院起诉，要求被告迁出该房屋并支付房屋使用费。青岛市中级人民法院经审理最终做出（2012）青民一终字第721号民事判决书，判令被告于判决生效之日起三十日内将青岛市市南区吴兴路40号302户房屋腾让给原告，但被告在判决生效后拒不履行生效判决，仍一直霸占原告房屋。原告已向青岛市市南区人民法院申请强制执行，但该案至今仍未结案。被告的违法行为不仅侵犯了原告居住、使用自己房屋的权利，还给原告造成了重大经济损失，为维护自身合法权益，现依法提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告自2011年8月11日至2015年12月1日期间的房屋使用费90546元；2、判令被告按每日60元人民币的标准支付原告自2015年

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年6月24日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。原告姜永刚诉称，2009年原告购买青岛市市南区吴兴路40号302户房屋，并于同年4月25日取得青房地权市字第××号房地产权证。原告购房后多次要求非法占住在该房屋内的被告迁出，但被告一直拖延、拒绝。原告迫不得已，只好于2011年向青岛市市南区人民法院起诉，要求被告迁出该房屋并支付房屋使用费。青岛市中级人民法院经审理最终做出（2012）青民一终字第721号民事判决书，判令被告于判决生效之日起三十日内将青岛市市南区吴兴路40号302户房屋腾让

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终4745号上诉人（一审被告）：庞健。委托代理人：于峰。被上诉人（一审原告）：姜永刚。委托代理人：江超，山东中青律师事务所律师。委托代理人：戴喜凤，山东中青律师事务所律师。上诉人庞健因与被上诉人姜永刚房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2016）鲁0202民初1576号民事判决，于2016年4月7日向本院提起上诉。本院于20……