房地产价格评估合同纠纷 （2019）甘01民终4586号

兰州市西固区陈坪街道办事处与被告兰州中瑞房地产咨询估价有限公司签订的《房屋评估合同》及出具的委托书，意思表示真实，又不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的委托合同。依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定：“起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，原油商业储备库项目为了征地，由兰州市西固区陈坪街道办事处委托被告对包括原告在内的房屋进行丈量评估，双方签订了《房屋评估合同》，被告作为受托方，根据委托方提供的政府文件，对原告的房屋进行了丈量评估，并做出了《房屋征收价格评估分户表（初始）》，兰州市西固区陈坪街道办事处收到《房屋征收价格评估分户表（初始）》后，按照规定向原告钟某某进行了补偿，因签订《房屋评估合同》的双方为兰州市西固区陈坪街道办事处与被告兰州中瑞房地产咨询估价有限公司，原告钟某某并非合同一方的当事人，无权以该房屋评估合同为由对被告提起合同纠纷之诉，故原告与本案没有直接的利

兰州市西固区陈坪街道办事处与被告兰州中瑞房地产咨询估价有限公司签订的《房屋评估合同》及出具的委托书，意思表示真实，又不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的委托合同。依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定：“起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，原油商业储备库项目为了征地，由兰州市西固区陈坪街道办事处委托被告对包括原告在内的房屋进行丈量评估，双方签订了《房屋评估合同》，被告作为受托

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）甘01民终4586号上诉人（一审原告）：钟某某，女，汉族，1949年1月30日出生，住甘肃省兰州市西固区。被上诉人（一审被告）：兰州中瑞房地产咨询估价有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区武都路171号。法定代表人：王某，系该公司总经理。上诉人钟某某因与兰州中瑞房地产咨询估价有限公司房地产价格评估合同纠纷一案，不服兰州市城关区人民法院（2018）甘……