物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初37982号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，王熙与西山公司签有《前期物业管理服务协议》，西山公司亦实际提供了物业服务，王熙依法应向西山公司支付物业费，但西山公司物业费的收取亦应与其提供的物业服务相匹配。 根据已生效判决书认定的事实可以证明西山公司提供的物业服务确有瑕疵，故对于王熙应支付物业费的具体数额，本院予以酌减；西山公司另主张违约金，因其物业服务存在瑕疵，本院不予支持。 王熙经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、王熙于本判决生效后七日内向北京西山美墅物业管理有限公司支付自二〇一〇年七月一日至二〇一二年七月三十日的物业费31960元；二、驳回北京西山美墅物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2152元（北京西山美墅物业管理有限公司已预交），由北
摘要
北京西山美墅物业管理有限公司与王熙物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初37982号原告：北京西山美墅物业管理有限公司，住所地北京市海淀区杏石口路77号1幢二层02-256室。 法定代表人：张士萍，总经理。 委托诉讼代理人：薛文玲，北京高沃律师事务所律师。 被告：王熙，女，1983年2月16日出生，汉族，户籍地天津市红桥区。 原告北京西山美墅物业管理有限公司（以下简称西山公司）与被告王熙物业服务合同纠纷一……